⚡️ 월세/전세/매매 이사하기 전

체크리스트

이사를 앞두고 계신가요? 🤯 짐 싸는 것만으로도 머리가 아픈데, 챙겨야 할 서류와 절차는 또 왜 이렇게 많은지! 이사 준비는 그야말로 전쟁입니다. 하지만 걱정 마세요! 이 글 하나로 월세, 전세, 매매 등 어떤 형태의 이사든 완벽하게 준비할 수 있도록 핵심 이사 준비물 체크리스트 10가지와 이사 당일 놓치면 후회할 꿀팁까지 정리했습니다. 지금부터 차근차근 따라오세요!

🗓️ 이사 전 반드시 확인! 공통 필수 준비물 10가지

거주 형태와 상관없이 모든 이사에 공통적으로 필요한 준비물들입니다. 이사 날짜가 정해지면 가장 먼저 시작해야 할 것들이죠!

✅ 이사 업체 선정 & 계약: 최소 1~2개월 전부터 여러 곳 견적 비교 후 신뢰할 수 있는 업체로 예약! (특히 '손 없는 날'은 미리 예약 필수!)
✅ 전기/가스/수도 요금 정산 및 이전: 이사 3~5일 전 각 기관에 연락하여 정산 및 전출/전입 신청을 완료합니다.
✅ 인터넷/TV 해지 또는 이전 설치: 통신사에 연락해 이전 설치 가능 여부 및 일정을 조율합니다. (새 주소로 변경!)
✅ 우편물 주소 변경 서비스: 우체국 '주거이전 서비스'를 신청하여 3개월간 우편물을 새 주소로 자동 전송받으세요.
✅ 대형 폐기물 처리 계획: 버릴 가구나 가전은 미리 스티커를 구매하거나 지자체 앱으로 신고하여 배출 일정을 잡습니다.
✅ 각종 공과금 및 서비스 자동이체 변경/해지: 자동이체 해지 또는 새 주소지로 변경 신청을 합니다.
✅ 냉장고 & 세탁기 정리: 이사 전날 냉장고는 비우고 청소, 세탁기는 잔여 물을 완전히 제거합니다. (고장 방지!)
✅ 개인 귀중품 & 중요 서류 준비: 신분증, 현금, 통장, 인감, 계약서 등은 본인이 직접 관리하는 가방에 따로 챙깁니다.
✅ 기본 청소 용품: 걸레, 물티슈, 세제 등은 새 집에 도착해서 바로 사용할 수 있도록 박스에 '급하게 필요한 물건'으로 표기합니다.
✅ 간단한 식사/간식 준비: 이사 당일은 정신없으니, 간단하게 먹을 수 있는 간식이나 음료를 미리 준비해두세요.

🏠 거주 유형별! 놓치면 큰일 나는 이사 준비물

월세, 전세, 매매는 각각 법적 절차와 필요한 서류가 다릅니다. 본인의 상황에 맞는 정보를 집중적으로 확인해 보세요!

🔹 월세 이사: 계약과 보증금, 전입신고가 핵심!

월세 이사는 비교적 간단하지만, 보증금을 안전하게 지키기 위한 절차가 중요합니다.

✅ 현/새로운 임대차 계약서: 계약 내용을 꼼꼼히 확인하고 보관합니다.
✅ 신분증 & 도장: 계약 및 잔금 처리 시 필요합니다.
✅ 보증금 및 첫 달 월세: 잔금일에 맞춰 송금하거나 현금으로 준비합니다.
✅ 기존 집 관리비 정산 영수증: 퇴실 시 기존 집주인에게 보여줘야 합니다.
✅ 전입신고 & 확정일자: 이사 후 14일 이내 동사무소 또는 온라인으로 신청하여 대항력을 확보하세요! (보증금 보호 핵심)

🔹 전세 이사: 보증금 회수 & 대출 서류에 집중!

전세 이사는 목돈이 오가는 만큼, 보증금 회수와 대출 관련 서류 준비가 매우 중요합니다.

✅ 현/새로운 임대차 계약서: 기존 계약서와 신규 계약서 모두 중요합니다.
✅ 신분증 & 도장: 잔금 및 서류 처리에 필수!
✅ 전세 보증금 준비: 기존 보증금 회수 및 새 집 보증금 송금 계획을 철저히 세웁니다.
✅ 전세자금대출 관련 서류: (해당 시) 은행 담당자와 미리 상담하여 필요한 모든 서류를 준비합니다.
✅ 관리비 정산 영수증: 퇴실 시 기존 집 관리비 완납 증명용.
✅ 전입신고 & 확정일자: 이사 후 즉시 신청하여 보증금 보호를 최우선으로 하세요!

🔹 매매 이사 : 등기 & 명의 변경, 법무사와의 협업이 중요!

매매 이사는 법률적인 절차가 많아 가장 복잡합니다. 법무사와 긴밀하게 협력하는 것이 중요해요.

✅ 부동산 매매 계약서: 기존/새로운 집 계약서 모두 꼼꼼히 확인하고 보관합니다.
✅ 신분증, 인감도장 & 인감증명서: 부동산 등기 이전에 필수적인 서류들입니다.
✅ 등기권리증 (집 문서): 기존 집의 등기권리증을 준비합니다.
✅ 잔금 준비 & 송금: 매매 잔금일에 맞춰 정확히 준비하고 처리합니다.

✅ 취득세 납부: 잔금일로부터 60일 이내 납부해야 하며, 법무사가 대행하는 경우가 많습니다.
✅ 주택담보대출 서류: (해당 시) 은행과 법무사에게 필요한 서류를 미리 확인하고 준비합니다.

✅공과금 명의 변경: 도시가스, 전기, 수도 등 각종 공과금 명의를 매도인/매수인에게 변경합니다.

월세/전세/매매 이사하기 전 준비물 체크